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安定门大悦城能否现身仍存变数

2019-04-09 12:12:01来源:励志吧0次阅读

安定门大悦城能否“现身”仍存变数

备受关注的京城第三家大悦城,或许正在上演一出好事多磨的大戏。昨日是安定门三利百货闭店前的一天,按计划,商场将从本日起停业改建安定门大悦城。但据了解,看似板上钉钉的安定门大悦城,其能否“现身”仍存变数。

昨日走访3利百货看到,由因而甩货的一天,商场内聚集了大批抢购的顾客,羊绒衫等商品销售火爆。一名顾客向身旁的朋友表示,“几乎每天都陪朋友来逛”。事实上,三利百货的热销情况已延续数日。

虽然3利百货今日起停业命运已不会改变,但能否顺利成为第三家大悦城却仍存变数。

资料显示,计划“变身”安定门大悦城的3利百货,是中粮集团旗下中土畜三利实业的产业。中土畜三利实业和具有“大悦城”品牌的中粮置业同是中粮团体的子公司。但据一位知情人泄漏,大悦城要想获得3利百货的物业开店,双方还需要签署物业转让协议。而目前,双方的转让工作仍在审批中。

事实上,曾与大悦城的多位内部人士沟通,但他们始终没有明认这一事实的情况下。这或许也是大悦城方面始终没有正式向外界泄漏第三家大悦城任何信息的重要原因。

而如果3利百货终究如约改建成大悦城,新的问题也将接踵而至。据了解,由于三利百货紧邻地坛公园,安定门大悦城将遭到层高限制,极可能被打造成为“迷你”大悦城,其体量与京城已经开业的西单、朝阳店相比存在差距。

其实,体量小并不是大悦城面临的考验。一项数据显示,连通3利百货的天桥,逐日的人流量不逊于西单商圈。而且,安定门地区地上、地下交通便利,地铁口的客流量乃至高于南城主要商圈宣武门。目前安定门地区的商业氛围清淡,并非是缺少购买力,而是遭到优良商业设施稀缺的影响。

在商业专家看来,未来安定门大悦城不会缺少客流,但受到面积制约,如何合理配置业态和品牌,从而取得商场可以接受的坪效,是对商场的考验。

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